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装修装饰企业如何把握装配式内装机遇

来源:碧山      日期:2019-02-28      点击量:161

  对于政府来说,全装修符合绿色住宅的要求,对于开发商来说,全装修商品房可享受加计成本扣除,对于消费者来说,全装修住宅帮助业主节省时间精力,并且扩大选择权利。目前国内全装修房比例较国外较低,存在巨大的增长空间。不同地区该比例也不尽相同,其中一线城市和重点省份全装修比例较高,而这些区域也是地产商集中开发的区域,目前主要地产商已表示将提升全装修商品房比例,因此未来全装修市场有望进一步扩大。


  未来装配式内装的机会不仅仅存在于家装市场,更多的可能在于公装市场。因此,建议原来以家装为主的企业,能够抓住机会向公装市场扩充业务。而以公装市场为主的企业,也不应该抛弃家装市场。毕竟,在一个建筑的生命周期内,装修可以是多次进行的。比如,二手房转手换了主人,新主人对原来的装修不满意,可能就会再次装修,生成新的需求。特别是装配式内装和传统的装修不同之处还在于,非常容易拆装,这也刺激了新需求的产生。


医院装配式内装走廊墙

医院装配式内装走廊墙


  装配式内装下,施工比传统装修方式更容易了,而设计变得更加重要。相对于设计,施工更成了一种低附加值的环节。因此,传统的以装修施工为主的企业未来的生存就会比较艰难。建议这类企业能够早日向设计转型,争取成为设计施工一体化的装修装饰企业。


  装配式内装比传统的方式更易于和新技术结合。互联网、大数据、BIM、VR等,正越来越广泛地应用于建筑装修装饰行业。建筑装修装饰企业应该注重建立自己的技术队伍,提升自身的技术含量,早日完成从劳动密集型企业向技术密集型企业的转型。


  从去年至今,装配式建筑行业火力全开,而在行业细分市场,还有一个名词被反复提及。在住建部发布的《“十三五”装配式建筑行动方案》中,也屡次提到了一个关键词——“全装修”。毫无疑问,“全装修”成为了装配式建筑建筑行业的“新宠”,未来发展势不可挡。


  装配式建筑的承重结构主要由预制部品部件装配而成、围护和分隔墙体采用非砌筑方式,并实现全装修。“采用全装修”成为是否为装配式建筑的一票否决项,明确了装配式内装在装配式建筑评价中的重要地位。



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